Paulinapolder 38, Amersfoort

Een verrassende woning!

Paulinapolder 38: dubbel uitgebouwd gezinshuis met 4 slaapkamers en tuin met veel privacy en zon!


De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor nog meer leefruimte. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten.

De locatie is ideaal. Op steenworp afstand van station Vathorst en het veelzijdige winkelcentrum van Vathorst. Zowel de natuur van de polder achter de Laak als het Hoevenlakense Bos zijn op fietsafstand. Maar ook basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in deze geliefde wijk te vinden.


Indeling:
Begane grond: ruime hal met toilet en ruime inloopkast voor de garderobe en provisie. De gezellige woonkeuken is gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote ramen. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar om tijdens het koken te kunnen zitten. De woonkamer is door de uitbouw mooi breed en door de openslaande deuren is de tuin een verlengstuk van de woonkamer.

1e etage: overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers. Eenvoudig 3 van de maken. De badkamer is ook ruim van opzet en heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

2e etage: overloop, een ruime slaapkamer met eigen (tweede) badkamer voorzien van douche en wastafel. Een werkkamer met dakraam. En een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier veel bergruimte achter het knieschotten


Tuin:
De tuin van deze woning is heerlijk, hier kan je het hele jaar door genieten van de zon, daarnaast is er een achterom en veel privacy.
De tuin is op het zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden
- ruim, licht en luxe afwerking; De plafonds en de muren zijn strak gestuct en door de natuurlijke lichtinval is het een
heerlijk huis om met het gezin samen te komen.
- energielabel A
- geheel voorzien van vloerverwarming
- woonoppervlak 163 m2
- perceel 159m2

Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging met de vrouwelijke makelaar van Helderinhuizen.nl, waarin alle ruimte is om rustig deze woning te ervaren en vragen te stellen.

Op zoek naar een ruime, lichte en luxe afgewerkte gezinswoning met een woonoppervlakte van 163m2 in jaren '30 stijl. Dan is deze woning precies wat je zoekt.